Sportello Unico per l’Edilizia (SUE)

Rilascio di autorizzazioni edilizie:

• Rilascio di Permessi di Costruire per nuove costruzioni

• Comunicazioni di Inizio Lavori Asseverata (CILA) per interventi minori

• Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA) per interventi sottoposti a controllo

• Gestione di Permessi in Sanatoria per interventi eseguiti abusivamente

• Autorizzazione di varianti in corso d’opera

• Proroghe e rinnovi di autorizzazioni edilizie

Istruttoria delle pratiche:

• Verifica della completezza della documentazione presentata

• Controllo della conformità ai piani urbanistici e regolamentari

• Valutazione della compatibilità urbanistica dell’intervento

• Verifica della sostenibilità dal punto di vista ambientale

• Controllo della conformità alle normative sulla sicurezza

• Richiesta di integrazioni documentali quando necessario

• Valutazione dei pareri di altri uffici interessati

Coordinamento con altri uffici:

• Coordinamento con il Servizio Urbanistica per aspetti di pianificazione

• Raccordo con l’Ufficio Tecnico

• Collaborazione con l’Ufficio Ambiente per valutazioni ambientali

• Coordinamento con la Polizia Locale per verifiche edilizie

• Raccordo con enti esterni (ASP, Vigili del Fuoco, Soprintendenza, etc.)

• Gestione dei pareri di enti sovraordinati

Gestione della documentazione progettuale:

• Ricezione e archiviazione della documentazione progettuale

• Conservazione di progetti, allegati e certificazioni

• Gestione della tracciabilità dei documenti

• Conservazione digitale secondo normative

• Rilascio di copie e certificati estratti

Collaudo e certificazioni finali:

• Comunicazione di Fine Lavori (CFL)

• Controllo della conformità dell’opera realizzata al progetto autorizzato

• Certificati di Agibilità – SCA

• Certificazione di Conformità Urbanistica

• Gestione di sopralluoghi di verifica

Controllo e vigilanza:

• Sopralluoghi in corso d’opera per verificare conformità

• Controllo del rispetto delle condizioni autorizzative

• Segnalazione di varianti non autorizzate

• Coordinamento con la Polizia Municipale per illeciti

• Monitoraggio del rispetto dei tempi di realizzazione

• Gestione di sospensioni per non conformità

Pratiche edilizie speciali:

• Interventi in zone sismiche con requisiti antisismici

• Interventi in zone tutelate (centro storico, aree protette)

• Interventi su beni di interesse storico-artistico

• Demolizioni di edifici

• Interventi su edifici vincolati dalla Soprintendenza

• Pratiche relative a Piani di Recupero e Programmi di Riqualificazione

Verifiche amministrative:

• Diritti di segreteria per le pratiche edilizie

• Pagamento delle tasse comunali per le pratiche edilizie

• Registrazione delle pratiche nel sistema informativo

• Archiviazione della documentazione secondo le norme

Piattaforme telematiche:

• Gestione del sistema telematico per la presentazione online delle pratiche

• Ricezione di pratiche in formato digitale

• Utilizzo della firma digitale e della PEC

• Trasmissione telematica di autorizzazioni e comunicazioni

• Gestione dei dati nel sistema informativo comunale

Informazioni e supporto ai cittadini:

• Ricezione cittadini per consultazioni preliminari

• Consulenza su tipologia di intervento e autorizzazioni necessarie

• Orientamento sui tempi di istruttoria

• Supporto nella risoluzione di problematiche

Catasto e tributi:

• Aggiornamento Geoportale Comunale per variazioni catastali

• Coordinamento con l’Agenzia delle Entrate per variazioni toponomastiche

• Raccordo con l’Ufficio Tributi per IMU e TARI

Gestione di ricorsi e controversie:

• Coordinamento con l’Ufficio Legale per questioni legali

• Gestione di opposizioni a ordinanze di demolizione

• Documentazione per procedimenti penali (abusivismo edilizio)

Statistiche e rendicontazione:

• Redazione di statistiche su pratiche edilizie

• Monitoraggio dei tempi di istruttoria

• Analisi dei trend edilizi nel territorio

• Rendicontazione al Sindaco e agli Assessori

Semplificazione amministrativa:

• Riduzione dei tempi di gestione delle pratiche

• Centralizzazione presso un unico sportello

• Eliminazione di doppioni procedurali

• Trasparenza dei tempi di istruttoria

• Possibilità di ricorso verso decisioni negative